中文字幕网在线_欧美国产一区二区三区_三级av_国产精品免费一区二区_国产2区_日韩精品一区二区三区中文在线

中國酒業新聞網

華夏酒報官方網站

官方
微信
官方
微博
首頁 > 深度 > 評論 > 正文
警惕產業園的“泡沫效應”
來源: 《華夏酒報》  2013-12-09 10:04 作者:石磊

  日前,天津國際酒飲中心在天津濱海新區啟動建設,該項目占地總面積達900畝,投資約60億元,計劃打造為國內最大的酒飲集散地。近年來,在全國類似這樣的酒類文化園區項目如雨后春筍般涌現出來,其往往占地面積廣闊,投資金額巨大。如河南商丘的華夏酒文化產業園,占地近500畝,總投資10億元;安徽蕪湖的雨耕山酒文化創意產業園占地面積55畝,投資額達13億元,而安徽滁州的世界之醉酒文化博覽園項目,占地面積多達3000多畝,投資總額47億元。
   

  酒文化園區的建設熱潮,與近年來酒類行業的良好發展形勢有著直接聯系,相比于投資酒類生產企業或酒類流通貿易,酒文化園區建設的背后又是一筆怎樣的經濟賬呢?從這些園區項目的規劃初衷來看,多以酒文化為引子,衍生出旅游、貿易、商業、倉儲、物流等功能,對于酒類行業的形象提升、文化傳播和營銷創新都具有積極意義,并由此產生經濟效益。但在實際運作中又能否達到預期效果呢?
   

  酒文化體驗旅游往往被作為這類園區的核心經營板塊,為園區聚集人氣,進而吸引酒類產業鏈的各種上下游資源,帶動其他經營板塊的運轉。但是與很多名酒企業、名酒產區相比,這類新建園區在酒文化的體驗旅游方面難有競爭優勢。其設想的酒類流通中轉站功能,要與現有的酒類商業流通體系相結合也有較大難度。僅從酒文化產業、酒類商貿的角度來看,這些“龐然大物”的直接效益其實并不明顯,缺乏長遠有效的造血、供血功能。
   

  部分酒文化園區另有一套獲取豐厚回報的盈利模式。從一些酒文化園區項目的在建情況來看,酒文化展示區、博物館、體驗館等設施所占面積極其有限,而高檔別墅、住宅、商業項目則成為園區主體部分。有了酒文化的品位點綴,這些住宅和商業項目雖身價不菲卻仍發售良好,為整個酒文化園區帶來了可觀的經濟效益。
   

  以投資角度來看,這種“移花接木”的酒文化產業園項目貌似頗為“高明”。酒文化搭臺,商業地產唱戲,相比于投資酒類生產企業或酒類流通貿易,其利潤回報更高,收益周期更短,經營風險也更小。但同時我們也不免擔心,酒類行業的自身利益是否會受之影響。
   

  以酒文化項目的名義獲得土地,卻用作其他經營目的,這一行為本身就極可能為酒業招致風險。隨著囤積在“酒文化”名下的土地資源越來越多,酒業發展受到的制約難免越來越多,當年一頂“與民爭糧”的帽子就使白酒行業被限制至今,若再落下“與民爭地”的口實,對整個酒類行業無疑將造成巨大的負面影響。
   

  此外,一些酒文化產業園將主要精力投入到地產、商業等項目開發上,酒文化項目卻只是走個過場,大打折扣。這對于酒業文化形象的樹立、傳播很難起到積極作用,而使酒文化以一種浮躁、膚淺的姿態呈現于公眾面前,這同樣不是酒業希望看到的結果。
   

文章來源華夏酒報

  其實酒類行業內不乏優秀的文化園區,既為當地經濟發展做出了巨大貢獻,同時有效提升了酒業文化形象與內涵。像山西的“杏花村生態旅游產業園”,依托汾酒杏花村的品牌和文化資源,在生態建設、現代化農業方面都取得了顯著成效,激活了當地的旅游產業,更繁榮了白酒經濟。而瀘州酒業集中發展區則充分將“酒文化”轉變為第一生產力,截至2013年10月,該園區已累計申請專利432件,省部級科技獎勵5項,累計注冊商標822件、國外注冊商標2件、中國馳名商標或中國老字號等國家級商標13個,參與行業標準制定95項,儼然是中國白酒的“硅谷”。
   

  正如酒文化有“真偽”之分,方興未艾的酒文化產業園建設同樣內藏玄機,雖不斷有投資方放出豪言,描繪一片壯觀前景,但必須看到,在這股熱潮和熱情的背后,存在極大的“泡沫”成分,還需時間的檢驗和謹慎對待。


  轉載此文章請注明文章來源《華夏酒報》。
要了解更全面酒業新聞,請訂閱《華夏酒報》,郵發代號23-189 全國郵局(所)均可訂閱。
編輯:苗倩
相關新聞
  • 暫無數據。。。
總排行
月排行

—— 融媒體矩陣 ——

主站蜘蛛池模板: 国产肉丝| 欧美视频精品一区二区三区 | 视频一区二区免费 | 成人亚洲国产综合精品91 | 99国内精品久久久久久久 | 一区二区三区免费电影 | 国产不卡的一区二区三区四区 | 中文字幕日本一本二本三区 | 欧美综合亚洲图片综合区 | 91综合网| 午夜日韩久久影院 | 一区二区电影 | 国产精品一区二区三 | 国产成人在线免费视频 | 日韩精品网站 | 伊人久久亚洲综合天堂 | 亚洲国产成人久久综合区 | 久久久久久亚洲精品中文字幕 | 成人一级毛片 | 欧美日韩亚洲高清不卡一区二区三区 | 在线免费黄色 | 欧美在线 | 亚洲 | 精品国产免费人成在线观看 | 久久精品韩国日本国产 | 国产在线一区二区三区四区 | 国产欧美一区二区三区视频 | 亚洲 欧美 日韩 另类 | 日韩高清一区二区 | 国产一区二区高清 | 夜夜骑日日操 | 91精品国产9l久久久久 | 看全色黄大色黄女片爽毛片 | 激情综合久久 | 久久一级毛片 | 黄色小视频免费在线观看 | 国产在线高清不卡免费播放 | 在线一区观看 | 中文国产成人精品久久一 | 亚洲欧洲日韩在线 | 亚洲va国产日韩欧美精品 | 国产a国产片|